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  • Länger haben wir uns nicht mehr zu Wort gemeldet. Der Grund dafür ist, dass wir erhebliche Probleme mit dem Grundstück hatten und wir unseren Bauan...
  • Länger haben wir uns nicht mehr zu Wort gemeldet. Der Grund dafür ist, dass wir erhebliche Probleme mit dem Grundstück hatten und wir unseren Bauantrag nun nochmal neu einreichen müssen. Die Breite unseres Grundstücks hat sich um 5 Meter verringert. Wie so etwas sein kann - dazu muss ich etwas weiter ausholen damit man es ansatzweise versteht: Unser Haus wurde auf die Grundstücksfläche die im Bebauungsplan vorgegeben ist skizziert. Von dieser im Bebauungsplan vorgegebenen Grundstücksfläche sind wir immer ausgegangen auch schon bevor wir das Grundstück überhaupt notariell gekauft hatten. Denn dieser Kauf hat 1,5 Jahre auf sich warten lassen. Nach so langer Zeit stand unser Grundriss also schon längst fest. Als es dann ENDLICH Ende Juni soweit war, dass wir das Grundstück erwerben konnten, haben wir natürlich ohne zu zögern unterschrieben. Dass allerdings das Grundstück von der Form her nicht mehr der vom Bebauungsplan entspricht ist uns nicht aufgefallen. Die Quadratmeterzahl war dieselbe und auch keine Zeichnung der Grundstücksform war im Vertrag enthalten, lediglich die Flurnummer stand darin. Auch der Grundstücksverkäufer hat nicht erwähnt, dass sich die Form des Grundstücks beim vermessen geändert hat. Er ist nie vom Bebauungsplan ausgegangen sondern hat die Fläche so vermessen lassen wie es für ihn am besten war - verständlicherweise. Vor ca. 4 Wochen ist es unserem Bauleiter aufgefallen und es hat uns sprichwörtlich den Boden unter den Füßen weggezogen. Anfänglich sah es nämlich so aus, als würde unser Haus von der Breite her gar nicht mehr ins Grundstück passen. Was bedeutet hätte dass der Grundriss nochmal komplett neu zu erstellen gewesen wäre. Wir haben versucht herauszufinden, ob es überhaupt rechtens ist die vom Bebauungsplan vorgegebenen Grundstücksflächen zu ändern, sind jedoch zu keinem Ergebnis gekommen. Durch Kompromisse konnten wir jetzt verhindern dass unser Haus nochmal umgeplant werden muss. Die Garagenwand wird durch die schräge, östliche Grundstücksgrenze nun auch schräg. Und an der westlichen Hausseite müssen wir damit leben nur noch den vorgeschriebenen Mindestabstand zwischen uns und unserem Nachbarn zu haben. Aber was soll‘s...
  • 150 16 12:01 PM Oct 16, 2018
  • 🏠 E I G E N H E I M 🏠.
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Heute gibt’s mal einen Beitrag zu einem anderen Thema - dem Bau unseres Eigenheims 🏠...
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- Neben unseren 👶🏼👶🏼, das...
  • 🏠 E I G E N H E I M 🏠. . Heute gibt’s mal einen Beitrag zu einem anderen Thema - dem Bau unseres Eigenheims 🏠... . - Neben unseren 👶🏼👶🏼, das weitere #projektunsereslebens in diesem Jahr... . #2018!!! - definitiv das Jahr, mit den größten Veränderungen bei uns... - wir sind zu einer kleinen Familie mit doppeltem Nachwuchs geworden 👫➡️👨‍👩‍👧‍👦 - für die unsere derzeitige Wohnung zu klein ist & daher ein neues Heim her muss 🏡 (außerdem wohnen wir im 3. Stock- geht so garnicht mit Zwillingen 😓🙈)... . Bei der Grundstückssuche hatten wir Glück & haben das, für uns perfekte Fleckchen Erde, gefunden 😍... . Nach der Baugenehmigung die wir im Januar erhalten haben, sind wir im April mit dem Bau gestartet... . Seitdem hat sich (wie man auf dem Bild erkennen kann) schon einiges getan... . Momentan steht der #Innenputz an... . Es ist so spannend zu sehen wie es immer weiter voran geht #auchwennderbaukeinzuckerschleckenist & man den Partner nur noch selten sieht 😓... Dennoch versuchen wir alle Entscheidungen gemeinsam zu treffen... . Doppelter Nachwuchs & zeitgleicher Bau haben es echt in sich!🙈 👶🏼👷🏼‍♀️👷🏼‍♂️👶🏼... . Umso mehr freuen wir uns auf die Zeit, wenn das gröbste fertig ist & wir eingezogen sind 💪🏼😌... . #neuesheim #neueszuhause 🏡 #neubau #stadtvilla #eigenleistung 💪🏼 #grundstück #bodenplatte #rohbau #dachstuhl #richtfest #gerüst #klinker #bau #neubau2018 #baufortschritt #unserfleckchenerde #unsertraumvomhaus #unsertraumvomeigenheim
  • 533 18 10:33 AM Oct 4, 2018
  • Grundstück Update 🔜🏡 Ein Bauleiter von Bien Zenker war da und hat unsere Bodenplatte begutachtet. Er war sehr zufrieden mit dem Ergebnis. Wir sin...
  • Grundstück Update 🔜🏡 Ein Bauleiter von Bien Zenker war da und hat unsere Bodenplatte begutachtet. Er war sehr zufrieden mit dem Ergebnis. Wir sind natürlich erleichtert, dass mit der Bodenplatte alles in Ordnung ist und unser Haus in 17 Tagen geliefert und aufgestellt werden kann. Wahnsinn, bald ist es schon so weit und uns Haus steht. 🏡👍 Für dieses Wochenende haben wir (besser gesagt mein Mann 😂) uns einen Bagger gemietet, damit die Erdhügel um unser Grundstück herum verteilt werden. Macht ihr auch viel in Eigenleistung oder lasst ihr alles machen? #hausbaublog #fertighaus #neubau #bauherren #grundstück
  • 131 5 11:49 AM Oct 12, 2018

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  • 😍🍀Neue Runde - Neues Glück 🍀😍
Der 3. Advent hat wieder Frühstück bzw. Spätstück im Gepäck 😋
Für alle die bei unserer ersten Verlosung leider l...
  • 😍🍀Neue Runde - Neues Glück 🍀😍 Der 3. Advent hat wieder Frühstück bzw. Spätstück im Gepäck 😋 Für alle die bei unserer ersten Verlosung leider leer ausgegangen sind. Jetzt habt Ihr noch einmal die Chance einen Frühstücksgutschein im Wert von 50 Euro für das Resonanz zu gewinnen.🍞🥐☕️🥧🍰 Versüßt Euch die Weihnachtszeit mit Euren Liebsten! Tut Euch etwas Gutes und nehmt Euch Zeit für ein paar schöne Stunden!😍🎄🎁 Schaut doch mal auf unserer Facebookseite Lütt Immobilien GmbH vorbei…dort findet Ihr alle weiteren Informationen sowie die Teilnahmebedingungen 🎁🎄🎅
  • 0 1 6 hours ago
  • Satelittenansicht von unserem Baugebiet ☝️
Wir haben etwas mehr als zwei Jahre nach dem richtigen Grundstück gesucht und hatten dann einfach Glück,...
  • Satelittenansicht von unserem Baugebiet ☝️ Wir haben etwas mehr als zwei Jahre nach dem richtigen Grundstück gesucht und hatten dann einfach Glück, dass uns im Losgefahren eines zugelost wurde. Am Anfang waren wir etwas skeptisch wegen der Nord-Ost Ausrichtung, aber haben uns ziemlich schnell damit angefreundet und inzwischen sind wir sogar froh darüber. Unser Grundstück ist 454 qm groß, in individueller Bauweise können hier max. zweigeschossige Häuser mit Pultdach (Dachneigung max.10°) oder Satteldach 🏡 (max.38°) errichten (obwohl ich die Stadtvilla am schönsten finde 🙃). Die Traufhöhe variiert zwischen max. 5,00 m und max. 6,50 m. _______________________________________________________ #hausbau2019 #Hausbau #bauherren #bauherren2019 #grundstück #massivhaus #satteldach #hausbaublog #Einfamilienhaus #hausbau2018 #bauherren2018
  • 12 2 14 hours ago
  • …zum Wochenstart haben wir für Euch eine charmante Doppelhaushälfte in Kiel mit ca. 80 m² Wohnfläche und ca. 1.407 m² Grundstücksfläche.😍
Das park...
  • …zum Wochenstart haben wir für Euch eine charmante Doppelhaushälfte in Kiel mit ca. 80 m² Wohnfläche und ca. 1.407 m² Grundstücksfläche.😍 Das parkähnliche Grundstück mit Obstwiese und Gemüsegarten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten…🌳🌷 Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurrecht, welches von der Stadt Kiel erworben werden kann.👍 Interesse? Sandra Kock freut sich auf Eure Kontaktaufnahme!
  • 14 2 17 hours ago
  • 👩🏻‍💼🤵Der #Makler hilft beim Verkauf einer #Immobilie - in der Regel einen möglichst hohen Preis- zu erzielen. Als Eigentümer muss man aber den ...
  • 👩🏻‍💼🤵Der #Makler hilft beim Verkauf einer #Immobilie - in der Regel einen möglichst hohen Preis- zu erzielen. Als Eigentümer muss man aber den RICHTIGEN Makler finden. Das ist oft eine trickreiche Aufgabe. Erfolgreiche #Immobilienmakler beschäftigen sich ausschliesslich mit der #Vermarktung von #Immobilien. Sie sind weder #Architekten noch #Immobilienverwalter. Sie sind #Verkaufsprofis, und fähig erfolgreiche. Verkaufsabschlüsse herbeizuführen. Und nicht: nur eine Dokumentation erstellen und Besichtigungen durchführen. Und sie pflegen ständig einen großen Stamm von Käuferkunden. Professionelle Immobilienmakler arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolghonorars in Form eines Prozentsatzes (i.d.R. 2 - 3%) des erzielten Verkaufserlöses. Sie verlangen weder Vorschüsse noch Aufwandsentschädigungen, denn sie erbringen keine Dienstleistung sondern ein Resultat: erfolgreicher Verkauf, und dies unabhängig vom Aufwand, der dafür nötig war. Der #VERKEHRSWERT ist definiert als WERT, der für Grundstücke gleicher oder ähnlicher GRÖSsE, LAGE und BESCHAFFENHEIT in der betreffenden Gegend unter normalen Verhältnissen erzielt wurde. Berücksichtigt wird neben der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilie auch die aktuelle Angebots- und #Nachfragesituation auf dem Markt. Der #Marktpreis einer Immobilie weicht oft vom ermittelten Verkehrswert ab. Für den tatsächlich erzielbaren Preis einer Immobilie sind nicht nur der Sachwert aus #Grundstück und #Gebäude maßgebend, sondern auch das derzeitige #Marktumfeld und das #Verhandlungsgeschick des Verkäufers bzw. Maklers.
  • 17 0 18 hours ago
  • ✖ DUSCHE ✖
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Es ist schwierig die ganze Dusche zu fotografieren, denn ich steh schon komplett an der Wand😅. Wollte aber eigentlich unsere Niesche ...
  • ✖ DUSCHE ✖ . Es ist schwierig die ganze Dusche zu fotografieren, denn ich steh schon komplett an der Wand😅. Wollte aber eigentlich unsere Niesche zeigen. Es war am Anfang nicht leicht sie zu planen, weil sie in unserer T Wand ist. Auf der andere Seite ist unser Spiegelschrank, der ebenfalls in der Wand intrigiert ist. Es war knifflig aber die Maurer haben das super gelöst. Endlich bald keine hässlichen Drahtkörbe mehr oder Duschgels die lose in der Dusche rum fliegen. Darauf freu ich mich so sehr 😁. Ach und der helle Streifen auf dem Foto, war die Sonne 🙃. ________________________________________ Warum Duschtasse und nicht gefliest? Weil wir es von Anfang so wollten. Wir persönlich empfinden es hygienischer, da es einfacher zu reinigen ist. ________________________________________ Was habt ihr? Duschtasse oder gefliest oder komplett was anderes? . #badezimmer #dusche #duschtasse #fliesen #wirbaueneinhaus #hausbau2018 #bauherren #bayernbaut #neubau #neubaugebiet #grundstück #stadtvilla #landhaus #aufsland #landleben #eigenheim #heimat #home #homesweethome #bayern #dahoam #dahoamisdahoam
  • 85 5 yesterday
  • Sand? Trockenestrich? Ne. Anhydritestrich. Im Gegensatz zum normalen Betonfliesestrich wird dieses Zeug „Erdfeucht“ eingebracht. Vorteil ist wohl, ...
  • Sand? Trockenestrich? Ne. Anhydritestrich. Im Gegensatz zum normalen Betonfliesestrich wird dieses Zeug „Erdfeucht“ eingebracht. Vorteil ist wohl, dass es keinen großen „Schwund“ gibt, der Estrich sich nicht verzieht und die Trocknungszeit wesentlich schneller ist. Nachteil: Aufgrund seines hohen Gipsanteils, ist er sehr Feuchte empfindlich. Ein Glück haben wir den Estrich auch im Bad 😐 Und ein Glück haben wir Großformat Fliesen die verdammt viel FEUCHTEN Flexkleber benötigen. Drückt uns die Daumen....|unbezahlte Werbung| ——————————————————————— Bauherrentipp: Plant Ihr auch mit 80x80 Fließen, nehmt normalen Betonestrich. Erspart euch viel Ärger :) Normalerweise müsste der Anhydritestrich mit Epoxydharz versiegelt werden, wenn man 80x80 Fließen nutzt. Wie man mir aber aus mehreren Fachkreisen bestätigte, macht dies kaum eine Firma, da es A) Enorm Arbeistaufwändig B) Kostenintensiv C) es den Estrich nicht interessiert ob es 40x40, 60x60 oder 80x80 Fliesen sind. ——————————————————————— #bau #bauen #building #haus #house #new #home #newhome #grundstück #bautagebuch #baublogger #knx #elektrik #neubau #neubau2018 #renovieren #houseblogger #fließen #parkett #instahome #instahouse #instahaus #bauherr #massiv #massivhaus #umzug #umzugschaos #movingwithkids #smarthome
  • 37 0 yesterday
  • Die erste Woche als #immobilienmakler bei @remax war sehr ereignisreich und interessant. Ein hoch motiviertes, professionelles Team hat mich mit of...
  • Die erste Woche als #immobilienmakler bei @remax war sehr ereignisreich und interessant. Ein hoch motiviertes, professionelles Team hat mich mit offenen Armen empfangen. 🥂 Ich habe eindeutig die richtige Entscheidung getroffen und freue mich schon auf die kommende Zeit. 🏡
  • 63 6 yesterday
  • Als mein damaliger Chef mir sagte "Architekten sind die schlimmsten beim Hausbau!" habe ich herzlich gelacht. Jetzt, gut ein 3/4 Jahr nach unserem ...
  • Als mein damaliger Chef mir sagte "Architekten sind die schlimmsten beim Hausbau!" habe ich herzlich gelacht. Jetzt, gut ein 3/4 Jahr nach unserem ersten Gespräch mit dem ersten Architekten, weiß ich, was er meinte. Die letzten Monate waren ziemlich frustrierend was das angeht. Ein Architekt hat uns so viel Angst gemacht, dass wir uns nach den ersten Gesprächen tatsächlich fragten, ob wir seinen Rat annehmen sollten und alles aufgeben sollten. Wir haben aber gemerkt, dass er uns mehrfach falsch beraten hat. Wir haben uns nicht entmutigen lassen und mehrere Gespräche mit anderen Architekten gesucht. Jetzt haben wir endlich einen - oder besser gesagt ein Dreiergespann - gefunden, wobei wir ein super Gefühl haben. Ab Mittwoch geht es los in die konkrete Planung und wir könnten nicht glücklicher sein. Unser Tipp daher: Vergleichen! Hört euch mehrere Seiten an und lasst Euch nicht unterkriegen! #Hausbau2018 #hausbau2019 #hausbau #planung #grundriss #architekt #stadtvilla #bautagebuch #jetzterstrecht #baldgehtslos #vorfreude #grundstück #einfamilienhaus #neubau #wirbaueneinhaus #tagebuch #massivhaus #baublog #bauherren
  • 99 4 yesterday
  • Gestern ging es bei der #dezemberchallenge von @svejbu und @stadt_wald_haus_ um das Thema Kauf bis Baustart. Unser #grundstück haben wir bereits im...
  • Gestern ging es bei der #dezemberchallenge von @svejbu und @stadt_wald_haus_ um das Thema Kauf bis Baustart. Unser #grundstück haben wir bereits im Juni 2017 gekauft. Dann war unser eigentlicher Plan noch 2-3 Jahre zu warten. Im Januar haben wir uns dann langsam mit der Suche nach dem passenden #grundriss und einer für uns geeigneten Baufirma beschäftigt. Schnell war klar, dass wir doch keine 2 Jahre mehr warten wollen.😅 Zum einen lag es daran, dass die Zinsen langsam wieder steigen und zum anderen hatten wir einfach Blut geleckt und die Vorfreude auf die eigenen 4 Wände ist von Tag zu Tag gestiegen. Am 06. Mai diesen Jahres haben wir dann den Kaufvertrag unterschrieben und nun.....naja..... warten wir darauf das es ENDLICH los geht. Gestern wurde im strömenden Regen unser Haus auf dem Grundstück eingemessen und die Eckpfeiler gesetzt. Obwohl wir gestern dabei waren, sind wir heute nochmal zum Grundstück um alles nachzumessen. Dabei durften wir feststellen, dass da irgendwas nicht stimmt...🤔😫 Das heißt, die Firma darf nochmal heranrücken. Diese Woche sollten dann die Aushubarbeiten beginnen aber der Boden ist so nass, dass die LKW's und der Bagger eine riesen Sauerei veranstalten würden. Somit müsst ihr uns nun alle die Daumen drücken, dass der Regen wieder aufhört, damit wir endlich loslegen können!👷🏼‍♀️👷‍♂️✊ #hausbau #hausbau2018 #hausbau2019 #bauherren #bauherren2018 #bauherren2019 #unsertraumvomhaus #unsertraumvomeigenheim #teamholzständer #fertighaus #bauherrenfollowtrain #eigenheim #hausbauliebe
  • 52 0 yesterday
  • ☀️ SUNDAY SUNSHINE ☀️
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Einen wunderschönen guten Abend an alle 🤗.
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Das Foto ist vor 3 Wochen entstanden. Da wurden bereits die ersten Weihnachts...
  • ☀️ SUNDAY SUNSHINE ☀️ . Einen wunderschönen guten Abend an alle 🤗. . Das Foto ist vor 3 Wochen entstanden. Da wurden bereits die ersten Weihnachtsmärkte in Hamburg eröffnet und es gab den ersten Glühwein Mitte November, bei strahlendem Sonnenschein ☀️... irgendwie verrückt 🍷😅. . Und auf einmal haben wir schon den 2. Advent, am 09.12.2018 - wie doch die Zeit vergeht. Deswegen möchte ich heute gar nicht viel erzählen und wünsche Euch eine fröhliche Vorweihnachtszeit🎄😇. . Beste Grüße The Lion 🦁✌️ . #sundaysunshine #glühwein #vorweihnachtszeit
  • 74 2 yesterday
  • Notartermin 
Wir waren um 8:25 da, Rekord wird gebrochen 🎊 endlich pünktlich 🥳 und wir hatten noch 5 Minuten !! ....Nun im Wartezimmer saßen wir ...
  • Notartermin Wir waren um 8:25 da, Rekord wird gebrochen 🎊 endlich pünktlich 🥳 und wir hatten noch 5 Minuten !! ....Nun im Wartezimmer saßen wir alle da und unsere Nachbarn waren auch schon dort.... plötzlich fängt mein Mann fragen zustellen... wie groß ist die Garage und ob das nen Fertighaus wird.... mein Mann und reden? seit wann das den bitte?Normalerweise ist er ganz still .... verdammt, die müssen noch unterschreiben.... weil unser Stützmauer nen Unterschrift braucht, um es zu realisieren.... Endlich kam die Notarin und holte uns Alle rein, wir dürften Platz nehmen und meine Tochter bekam nen noblen Bürostuhl 💺und als die Notarin anfing vorzulesen, tat die Emilia die Hände zusammen und beugte sich nach vorne und dachte wir würden beten.... ich könnte nicht mehr ..... nach 5 Minuten wollte sie nimmer beten, soviel zum Glauben... plötzlich fängt Emilia aus dem Marienkäfer 🐞 Rucksack einen leeren Duschgel 🧴 auszupacken.... verdammt hatte meinen Mann gebeten ein Tag zuvor mal den Rucksack mit den Lieblingszeug zufüllen... greift wieder rein und ich stoße einen kleinen Gebet bitte nicht bitte.... sie holt Kekse mit ne Cremefüllung raus, Gott sei dank hat er ihr keine Plastiktüten mit eingepackt ... meinen Tochter und Plastiktüten sind so ✊... 10min später ich mit nem Feuchttücher hinterher, der Teppichboden hatte Bremsspuren und das überall 🙄.... und gleich haben wir den Nachlass geklärt..... Emilia wurde enterbt... und Dotter der schlief wie nen Murmeltier, er wird alles erben... hoffentlich nicht die Schulden .... ___________________ #notar #notartermin #grundstück #grundstückskauf #hausbau2019 #baustelle #zweifachmama #emilia #emanuel #wirbaueneinhaus #einfamilienhaus #familienblog #baublog #mamablogger #child #babycute #likeforlikes #wirbauen #alltagmitkind #ichliebemeinekinder #traumhaus #neubau #neubau2019 #babyboy #babygirl #buildingahouse #dorfleben #nachlass #mamasein
  • 28 0 yesterday