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grundriss - 7.340 posts

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  • Es war ein langes hin und her und ich habe es mir definitiv einfacher vorgestellt. Manchmal scheitert man an Vorgaben #bebauungsplan, machmal an fi...
  • Es war ein langes hin und her und ich habe es mir definitiv einfacher vorgestellt. Manchmal scheitert man an Vorgaben #bebauungsplan, machmal an finanziellen Dingen. Definitiv hätte ich es mir von außen „moderner“ gewünscht, aber evtl bleibt ja etwas übrig um den Erker mit Holz zu verkleiden 🤷🏻‍♀️ und wenn nicht, auch okay. Die Vorder- und Rückansicht fehlt leider noch. Wenn ich aber jetzt meinen Mann noch darum bitte, rastet er aus 😂. Nein, Quatsch beiseite, wir haben natürlich etwas diskutiert und das ist auch gut so. Es wird eben UNSER Haus, Streit gab es zum Glück keinen 😊. Wir haben nur gerade gesehen, dass wegen der verlängerten Garage, in der Küche ein Fenster fehlt. Ich wollte ein schmales, längliches Fenster haben. Hmm was machen wir da jetzt 🤔. Wir bauen ohne Keller und den Abstellraum, hinter der Garage werden wir benötigen. Ansonsten müssen wir alles noch einmal gut überdenken und dann evtl schon das ok geben 💖. „Schon“ ist gut... #hausbau #hausbau2018 #endlicheigenheim #bauherren #architekt #grundriss #grundrissplanung #wennesfixististesfix #hilfeeswirdernst #vorfreude
  • 112 15 8:12 AM Sep 8, 2018

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  • Grundriss Erdgeschoss 🏠
Wir hatten unseren Grundriss recht schnell im Kopf. Nach einige Zeichnungen waren wir uns (bis auf das Gästezimmer/ Büro) ...
  • Grundriss Erdgeschoss 🏠 Wir hatten unseren Grundriss recht schnell im Kopf. Nach einige Zeichnungen waren wir uns (bis auf das Gästezimmer/ Büro) ziemlich einig. Ich wollte unbedingt ein weiteres Zimmer im EG haben, in dem ein Schrank und ein kleines Sofa Stauraum bieten. Wie ist es bei euch #haeuslebauer ?? Habt ihr ein Gästezimmer/ Büro und könnt ihr das zusätzliche Zimmer empfehlen?? Das Thema #gästewc hat uns auch lange beschäftigt.. Dusche ja/ nein ?? 😆Auf dem ersten Grundriss ist die Dusche noch eingezeichnet, auf dem zweiten bereits gestrichen. Wir haben uns im Endeffekt gegen eine Dusche unten entschieden. Das Badezimmer oben wird eh viel gemütlicher sein 😬 Ein offener Wohn/Essbereich hat uns von Anfang an richtig gut gefallen. Mein großer Traum eine #Kochinsel zu besitzen ging somit in Erfüllung. Auch hier seht ihr zwei Varianten. Variante 1 ohne Erker im Wohnzimmer und Variante 2 mit einem Erker. Wir sind uns noch total unschlüssig 🤔 was sagt ihr ?? Ich würde die Couch gerne in den Erker stellen, dann hätten wir ein kleines, abgetrenntes, kuscheliges Wohnzimmer😊
  • 140 23 10:47 AM Aug 26, 2018

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  • Finaler Grundriss: während wir weiter auf die #baugenehmigung warten und die Zeit für Hausanschlüsse, Elektroplanung etc. nutzen, hier noch mal das...
  • Finaler Grundriss: während wir weiter auf die #baugenehmigung warten und die Zeit für Hausanschlüsse, Elektroplanung etc. nutzen, hier noch mal das letzte Update des #grundriss Wie beim letzten Mal angedeutet, haben wir noch ein paar Details geändert: Bad umgestaltet, Gäste-/Arbeitszimmer etwas kleiner gemacht (Wohnzimmer bietet dann doch den größeren Mehrwert), Größe Bad & Luftraum angepasst, Galeriegeländer geändert, etc... So liegt unser Haus nun beim Amt und wartet auf Zustimmung. Wir können es kaum erwarten, mit der Realisierung zu beginnen! 😊 #grundrissplanung #hausbau #neubau #stadtvilla #einfamilienhaus #bautagebuch #villahammerschmidt #barbobautnebude
  • 136 6 5:34 PM Aug 2, 2018

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  • Nachts, 3:19Uhr und mal wieder wach. Durchschlafen zählt aktuell irgendwie zu Luxus. Der Kopf ist voll bis zum Anschlag, privat und auch beruflich....
  • Nachts, 3:19Uhr und mal wieder wach. Durchschlafen zählt aktuell irgendwie zu Luxus. Der Kopf ist voll bis zum Anschlag, privat und auch beruflich. Abende wo man nichts klären muss gibt es kaum. Umso mehr ist man über jede freie Minute in der man mal nicht „denken“ muss einfach dankbar. In der man realisiert das ein riesiger Teil schon geschafft ist und man genau hier irgendwann in der eigenen Küche steht, in den eigenen vier Wänden. In der einem bewusst wird, das einen das ganze wieder ein Stück weit stärker gemacht hat und man seine Zukunft selbst erschaffen hat. In der man realisiert, das man irgendwie „erwachsen“ geworden ist und unendlich glücklich ist diesen Schritt gewagt zu haben. Glücklich und dankbar über die Menschen, die einem zur Seite stehen. Die sich mein Gejammer anhören und mich nicht für bekloppt erklären wenn ich mich mal über Kleinigkeiten wie Steckdosen freue, sondern einfach mitfreuen 🙏🏼 Danke! #abenteuerhausbau #hausbau2018 #neubau #eigenheim #häuslebauer #bauherrin #blondebauherrin #grundriss #rohbau #küche #nolteküchen #estrich #fussbodenheizung #nachtsisteskälteralsdraußen #daslebenistzukurzwirbleibenhellwach #herzensmenschen
  • 59 1 8 hours ago

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  • Dieses knapp 87m² große Satteldachhaus hat ein Ehepaar für ihre studierende Tochter direkt neben ihrem eigenen Haus gebaut. Da sie am eigenen Haus ...
  • Dieses knapp 87m² große Satteldachhaus hat ein Ehepaar für ihre studierende Tochter direkt neben ihrem eigenen Haus gebaut. Da sie am eigenen Haus größere Umbaumaßnahmen hätten durchführen müssen, um der Tochter ein etwas eigenständiges Studentenleben ermöglichen zu können und sie auch keine jahrelangen Mietzahlungen tätigen wollten, haben sie sich zum Bau eines später vermietbaren Einzelhauses entschieden. Dieses Bauvorhaben forderte sehr viel Kommunikation mit dem Bauamt, da das Ehepaar in zweiter Reihe ohne eigene Erschließung bauen wollte. Aufgrund der Tatsache, dass sich das Bauamt sehr für seine Mitbewohner eingesetzt hat und wir unsere Bauvoranfrage sehr gut formuliert und zusammen gestellt haben, konnten wir einen positiven Bescheid erreichen. Als Raumprogramm wünschte sich die Tochter im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss sollte ich einen Wohn-/Essbereich mit separater Küche, ein Gästebad, einen Abstellraum und einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Für die Außengestaltung ihres neuen Zuhauses wünschte sich das Ehepaar in Anlehnung an ihr Haus ein schwarzes Dach, weißen Putz und das Dachgeschoss mit heller Holzverschalung ummantelt. Da das Baufenster sehr eng war, war es der Tochter wichtiger die Fläche maximal auszunutzen als durch Anbauten oder Erker die Optik etwas aufzulockern. Jeder Mensch ist anders, deshalb ist auch jedes Zuhause anders. Würdet ihr es auch vorziehen, das komplette Baufenster auszunutzen oder der Optik wegen Anbauten oder Erker einplanen?
  • 120 7 18 hours ago

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  • 🎄💫🎁 10. Dezember 🎁💫🎄 Heute kommen wir zu einem Planungsthema, bei dem auch auf mehreren Ebenen wieder gespart werden kann:
Was bringt weniger...
  • 🎄💫🎁 10. Dezember 🎁💫🎄 Heute kommen wir zu einem Planungsthema, bei dem auch auf mehreren Ebenen wieder gespart werden kann: Was bringt weniger Wohnfläche? • Da die Immobilienpreise immer teurer werden, versuchen immer mehr Menschen mit weniger Wohnfläche auszukommen. Das ist ein sehr guter Ansatz um zu sparen: * das Haus wird kleiner und somit sinken die Baukosten => Geld sparen: Man kann grob 2000€ pro qm Wohnfläche ansetzen! * das Haus wird kleiner und somit die Mengen an Baumaterialien => Ressourcen sparen: Das spart nicht nur Ressourcen, sondern auch Schadstoffausstoß, Transport, Zeit, Natureingriffe, etc. * das Haus wird kleiner und somit die versiegelte Fläche => Umweltschutz: Viele Gemeinden rechnen das Regenwasser pro qm versiegelte Fläche ab. In Ingolstadt sind das 0,61 €/qm. * das Haus wird kleiner und somit die Betriebskosten => Geld sparen: Einen Raum von 20qm um 10 Grad zu erwärmen benötigt ca. 0,17 kWh Energie. Weniger Fläche, weniger Putzmittel. * das Haus wird kleiner und somit der Arbeitsaufwand beim Unterhalt => Zeit sparen: Renovierungsarbeiten, Zeitaufwand für die Raumpflege, etc. werden kleiner * das Haus wird kleiner und bietet weniger Platz für unnötige Dinge => Geld, Zeit, Ressourcen sparen: Da sag ich nur: Minimalismus! Weniger Konsum spart Zeit, Platz und Geld • Wer eine kluge Grundrissplanung macht, kann so viel sparen. Aber man muss nicht gleich ein Tiny House bauen, sondern kann durch doppelte Raumnutzung (z.B. Gästezimmer und Büro in einem) sparen. In meinem Linktree findet ihr einen Link zu mehr Tipps, um bei der Grundrissplanung Fläche einzusparen. • Der Durchschnitt für das Heizen liegt in Deutschland bei ca. 160kWh/qm im Jahr. Das heißt für jeden qm weniger könnt ihr effektiv Heizenergie einsparen. Da ist ein sehr hoher Wert, denn wir hatten ungefähr 15 kWh/qm inklusive Warmwasser letztes Jahr. Das ist das sogenannte 1-Liter Haus. • #grundriss #geldsparen #intelligentplanrn #nachhaltigkeit #inspiration #besserleben #müllvermeiden #wasteless #minimalismus #baublogger #traumhaus #holzhaus #lehmhaus #sustainable #schadstofffrei #ökohaus #kfw40plus #instahome #projekteigenheim #eigenheim #natürlichwohnen
  • 55 2 19 hours ago
  • Mein Mann hat die Baustelle aufgeräumt und mir dieses tolle Bild unserer Treppe geschickt. 
Ich bin total verliebt in unser schönes Haus 😍
  • Mein Mann hat die Baustelle aufgeräumt und mir dieses tolle Bild unserer Treppe geschickt. Ich bin total verliebt in unser schönes Haus 😍
  • 119 6 23 hours ago
  • Tag 9/31 Thema #dcgrundriss der #dezemberchallenge von @svejbu und @stadt_wald_haus_ . Wie bereits erwähnt haben wir damals keinen für uns optimale...
  • Tag 9/31 Thema #dcgrundriss der #dezemberchallenge von @svejbu und @stadt_wald_haus_ . Wie bereits erwähnt haben wir damals keinen für uns optimalen Grundriss gefunden. Also mussten wir selbst ran. 😉 Ein paar Einzelheiten stimmen bei den Bildern noch nicht ganz aber die Raumaufteilung wird so aussehen. Auch wir mussten natürlich, wie wahrscheinlich jeder von uns, den ein oder anderen Kompromiss eingehen aber wir haben alle Zimmer die wir wollten und das war unser Ziel. Wichtig für uns war zum Beispiel auch der direkte Zugang von der Garage in den Hauswirtschaftsraum. Ursprünglich hatten wir in der Küche auch eine Abstellkammer geplant. Aber nach vielen Gesprächen mit unseren Eltern und den unterschiedlichsten Küchenstudios war klar, dass wir den eigenlich nicht wirklich benötigen. Also wurde dieser gestrichen und die Küche sowie der HWR wurden etwas größer. Wir sind so sehr zufrieden und glauben das für uns bestmöglichste herausgeholt zu haben. Habt ihr bei den Firmen auf Anhieb einen passenden Grundriss gefunden oder musstet ihr auch selbst ran? 🙃 Habt einen schönen Abend💜 #hausbau #hausbau2018 #hausbau2019 #bauherrenfollowtrain #bauherren #bauherren2018 #bauherren2019 #ournewhome #hausbauliebe #teamholzständer #fertighaus #unsertraumvomeigenheim #unsertraumhaus #grundriss
  • 69 3 yesterday
  • Als mein damaliger Chef mir sagte "Architekten sind die schlimmsten beim Hausbau!" habe ich herzlich gelacht. Jetzt, gut ein 3/4 Jahr nach unserem ...
  • Als mein damaliger Chef mir sagte "Architekten sind die schlimmsten beim Hausbau!" habe ich herzlich gelacht. Jetzt, gut ein 3/4 Jahr nach unserem ersten Gespräch mit dem ersten Architekten, weiß ich, was er meinte. Die letzten Monate waren ziemlich frustrierend was das angeht. Ein Architekt hat uns so viel Angst gemacht, dass wir uns nach den ersten Gesprächen tatsächlich fragten, ob wir seinen Rat annehmen sollten und alles aufgeben sollten. Wir haben aber gemerkt, dass er uns mehrfach falsch beraten hat. Wir haben uns nicht entmutigen lassen und mehrere Gespräche mit anderen Architekten gesucht. Jetzt haben wir endlich einen - oder besser gesagt ein Dreiergespann - gefunden, wobei wir ein super Gefühl haben. Ab Mittwoch geht es los in die konkrete Planung und wir könnten nicht glücklicher sein. Unser Tipp daher: Vergleichen! Hört euch mehrere Seiten an und lasst Euch nicht unterkriegen! #Hausbau2018 #hausbau2019 #hausbau #planung #grundriss #architekt #stadtvilla #bautagebuch #jetzterstrecht #baldgehtslos #vorfreude #grundstück #einfamilienhaus #neubau #wirbaueneinhaus #tagebuch #massivhaus #baublog #bauherren
  • 101 4 yesterday
  • Gestern ging es bei der #dezemberchallenge von @svejbu und @stadt_wald_haus_ um das Thema Kauf bis Baustart. Unser #grundstück haben wir bereits im...
  • Gestern ging es bei der #dezemberchallenge von @svejbu und @stadt_wald_haus_ um das Thema Kauf bis Baustart. Unser #grundstück haben wir bereits im Juni 2017 gekauft. Dann war unser eigentlicher Plan noch 2-3 Jahre zu warten. Im Januar haben wir uns dann langsam mit der Suche nach dem passenden #grundriss und einer für uns geeigneten Baufirma beschäftigt. Schnell war klar, dass wir doch keine 2 Jahre mehr warten wollen.😅 Zum einen lag es daran, dass die Zinsen langsam wieder steigen und zum anderen hatten wir einfach Blut geleckt und die Vorfreude auf die eigenen 4 Wände ist von Tag zu Tag gestiegen. Am 06. Mai diesen Jahres haben wir dann den Kaufvertrag unterschrieben und nun.....naja..... warten wir darauf das es ENDLICH los geht. Gestern wurde im strömenden Regen unser Haus auf dem Grundstück eingemessen und die Eckpfeiler gesetzt. Obwohl wir gestern dabei waren, sind wir heute nochmal zum Grundstück um alles nachzumessen. Dabei durften wir feststellen, dass da irgendwas nicht stimmt...🤔😫 Das heißt, die Firma darf nochmal heranrücken. Diese Woche sollten dann die Aushubarbeiten beginnen aber der Boden ist so nass, dass die LKW's und der Bagger eine riesen Sauerei veranstalten würden. Somit müsst ihr uns nun alle die Daumen drücken, dass der Regen wieder aufhört, damit wir endlich loslegen können!👷🏼‍♀️👷‍♂️✊ #hausbau #hausbau2018 #hausbau2019 #bauherren #bauherren2018 #bauherren2019 #unsertraumvomhaus #unsertraumvomeigenheim #teamholzständer #fertighaus #bauherrenfollowtrain #eigenheim #hausbauliebe
  • 53 0 yesterday
  • #dcraumaufteilung ist das Thema heute bei der #dezemberchallenge von @svejbu und @stadt_wald_haus_ - (Werbung wegen Profilverlinkung)
Unsere Raumau...
  • #dcraumaufteilung ist das Thema heute bei der #dezemberchallenge von @svejbu und @stadt_wald_haus_ - (Werbung wegen Profilverlinkung) Unsere Raumaufteilung ist relativ einfach und das Haus auch an sich ganz klassisch gehalten. EG: Diele, Dusch-Wc, HTR, Gäste / Arbeitszimmer und ein offener Wohn-Essbereich. OG: Flur, Schlafzimmer, 2 weitere (Kinder-)Zimmer und ein Abstellraum für Koffer, Wintersachen, Bügelbrett etc.. wir bauen ohne Keller und wollten zusätzlich zum Spitzboden noch eine Möglichkeit haben , Sachen zu „lagern“ die man evtl. öfter braucht.. Den Grundriss habe ich aus einem Hauskatalog und an unsere Bedürfnisse angepasst. Wohnfläche nach WoFlV knapp 140qm2 (EG 80/ OG 60- wegen sehr niedrigem Drempel laut BPlan). #wirbaueneinhaus #hausbau2019 #einfamilienhaus #grundriss #raumaufteilung #bauherren2019 #bauherrscherin #haus
  • 55 0 yesterday
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| R A U M A U F T E I L U N G | 
Heutiges Thema der #dezemberchallenge von @stadt_wald_haus_ und @svejbu

In unseren Grundris...
  • 《Werbung, Verlinkung》 | R A U M A U F T E I L U N G | Heutiges Thema der #dezemberchallenge von @stadt_wald_haus_ und @svejbu In unseren Grundriss habe ich wohl die meiste Zeit investiert. Wir haben unzählige Kataloge gewälzt und diverse Musterhäuser besucht, aber so richtig war nie etwas für uns dabei ("normal" liegt uns Beiden irgendwie nicht). 😄 Also habe ich kurzerhand selbst angefangen zu zeichnen. Ursprünglich haben wir ja nur für uns geplant, die Einliegerwohnung für meine Eltern kam erst letztes Jahr dazu - und ich bin wirklich froh, dass wir uns für diesen Schritt entschieden haben. Durch den Versatz der Wohnung verlieren wir zum einen nicht so viele Fenster, zum Anderen haben wir wenig "Berührungspunkte" - ob Schallschutz oder Terrassengestaltung, so ist doch jeder etwas für sich und es ist kein typisches Doppelhaus. Momentan nutzen wir nur den HWR zusammen, später wird dann wie im Bild die gestrichelte Wand oben entfernt und wir nutzen die Einliegerwohnung mit - aber das dauert hoffentlich noch ganz lange... Insgesamt habe ich fast 2,5 Jahre geplant und optimiert (wie schwierig ist es bitte, Räume so anzuordnen, dass von außen die Fenster symmetrisch sind?! Monk lässt grüßen... 🙈), aber die Mühe hat sich gelohnt und für uns ist es perfekt geworden. ♡ __________________________
  • 201 14 yesterday
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Hallo Ihr Lieben,

ich hoffe ihr habt einen tollen 2. Advent. Wir haben den heutigen Tag mit einem tollen Adventsfrühs...
  • Werbung da Profilverlinkung Hallo Ihr Lieben, ich hoffe ihr habt einen tollen 2. Advent. Wir haben den heutigen Tag mit einem tollen Adventsfrühstück begonnen. Heute ist Tag 9 der #dezemberchallenge der lieben @svejbu und @stadt_wald_haus_ zum Thema #dcraumaufteilung. Die Raumaufteilung ist perfekt auf uns abgestimmt. Für das neugeplante Dachstudio fehlt uns leider noch die Zeichnung. Größe etwa 50 qm. Der kleine bekommt bewusst 2 Zimmer. Einmal im Erdgeschoss ein Spielzimmer, da er gern etwas lauter ist mit besserem Schallschutz und im OG ein Schlafzimmer. Der Große wollte ein Zimmer L-Form und groß. Der Schlafbereich ist in der Ecke beim Bad und etwas abseits. Im Dachstudio kommt unser Büro und der Sportbereich, sowie ein Lagerraum. Für uns war vor allem ein offener Wohnbereich unten sehr wichtig. Sollte es im Alter erforderlich sein, hat man im EG alles notwendige. Schlafraum und Gäste-Bad mit Dusche. #grundriss #bauherren2018 #bauherren2019 #hausbau2018 #hausbau2019 #wirbaueneinhaus #unsertraumvomhaus #baublog #bautagebuch #bauherrenfollowtrain
  • 89 4 yesterday
  • 9.12. # Raumaufteilung
Leider mussten wir die letzten Tage bei der Dezemberchallenge von @stadt_wald_haus_ und @svejbu aussetzen, da wir viel um di...
  • 9.12. # Raumaufteilung Leider mussten wir die letzten Tage bei der Dezemberchallenge von @stadt_wald_haus_ und @svejbu aussetzen, da wir viel um die Ohren hatten 🙈 wir versuchen ab heute wieder jeden Tag daran teilzunehmen! 😊 Das Thema von Tag 9 hat uns viele Monate beschäftigt. Aufgrund der Grundstücksgröße haben wir die Außenmaße festgelegt und dienten als Grundlage für unseren Grundriss. Wir hatten von Anfang an genaue Vorstellungen, wie die Raumaufteilung sein soll. Ein großer offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Im EG ein Bad mit Dusche und ein Büro. Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer und ganz wichtig, für uns einen eigenen Bereich. D.h. Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer separat. 😍 Aber wir mussten auch Kompromisse eingehen.. Eine gerade Treppe war leider nicht möglich, genauso wie ein Kamin als Raumteiler oder ein 2. Bad im OG. Letztendlich sind wir mit unserem Grundriss glücklich und die für uns wichtigen Dinge konnten wir realisieren! 😊 160m2 umfasst unser Haus. Während dem Bau habe ich zwar auch schon oft genug gesagt, es wäre alles zu klein 😄 aber am Ende ist es genauso wie wir uns unser Traumhaus vorgestellt haben! 🤗 Wir haben uns dazu entschlossen den gesamten Grundriss des Hauses nicht auf Instagram zu zeigen. Da wir diesen selbst entworfen haben und wir viel Zeit investiert haben für uns den perfekten Grundriss zu finden. Daher gibt es nochmal die derzeitige Außenansicht! 😍 [Werbung, da Personen markiert] #dezemberchallenge #DCraumaufteilung #hausbau2018 #traumhaus #grundriss #wirbaueneinhaus #teamhausbau #stadtvilla #newhome #instahouse #eigenheim #traumvomhaus #zukunft #neubau2018 #bauherren #instabau #baublog #häuslebauer #bautagebuch
  • 105 2 2 days ago
  • - #dezemberchallenge 9 von 31 - (Werbung wegen Profilnennung)

Für heute haben sich @svejbu und @stadt_wald_haus_ ein spannendes Thema ausgesucht: ...
  • - #dezemberchallenge 9 von 31 - (Werbung wegen Profilnennung) Für heute haben sich @svejbu und @stadt_wald_haus_ ein spannendes Thema ausgesucht: #dcraumaufteilung : Auf dem zweiten Bild seht ihr meine Zeichnung, die in 4 Wochen Wartezeit auf den Bauplatz entstanden ist. -Der orangene Teil soll Sichtdachstuhl bekommen, der Rest vom Dach soll ausgebaut werden (ca. 35-40qm). Hier wird Bastelzimmer und Büro in einem sein. -Wir haben große Gemeinschaftsräume, vor allem aus dem Grund, dass unsere aktuelle Wohnung echt bescheiden geschnitten ist und wenn unsere Große sich ungeschickt hinstellt niemand mehr an ihr vorbei kommt. Oh, bin ich das leid 😀 (Tisch steht in der Küche, alles sehr eng). -Ein Zimmer, dass zuerst einmal Spielzimmer der Kinder werden soll, da die beiden die nächsten 7-10 Jahre wohl eher selten auf einer anderen Ebene sein werden als wir und wir aber nicht (wie jetzt) alles im Wohnzimmer haben wollen. Später soll es unser Schlafzimmer sein, daher auch die Größe. Es soll später auch mit Krücken, Rolator etc gut zugänglich sein. -Im Keller mit großem Lichthof dann noch 3 Schlafzimmer und ein Bad (vorbereitet als ELW), Kellerraum und Heizraum. Soweit der Plan, mal sehen, was die Architekten daraus machen. Ich bin schon sehr gespannt auf die anderen Beiträge dazu. #hausbau #hausbau2019 #bauherren2019 #grundriss #wirbaueneinhaus #neubau #massivbau #zukunft #zauberzuhause #küche
  • 61 0 2 days ago
  • Dieses Mehrfamilienhaus mit knapp 500 m² Wohnfläche wurde in Hamburg gebaut. Die Bauherrin wollte sich für ihr Rentenalter zum einen ein gesicherte...
  • Dieses Mehrfamilienhaus mit knapp 500 m² Wohnfläche wurde in Hamburg gebaut. Die Bauherrin wollte sich für ihr Rentenalter zum einen ein gesichertes monatliches Einkommen schaffen und zum anderen wollte sie sich nochmal ein Zuhause ganz nach ihren jetzigen Bedürfnissen bauen. Auf drei Etagen plus Kellergeschoss sollte ich neben der Wohnung für die Bauherrin (Wohnung 1) noch eine schöne Penthousewohnung (Wohnung 3) und eine geräumige Wohnung für eine Familie mit zwei Kindern (Wohnung 2) einplanen. Als Raumprogramm wünschte sich die Bauherrin für ihre Wohnung einen großzügigen offenen Koch-/Wohnbereich in dem auch ihr Flügel Platz hat. Darüber hinaus sollte an den Wohnbereich noch ein kleiner Arbeitsbereich mit Bett anschließen. Im Obergeschoss sollte ich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Freisitze einplanen. Die Mietwohnung für die Familie sollte ebenfalls auf zwei Etagen und sehr funktional aufgeteilt werden. Die Penthousewohnung im Dachgeschoss wünschte sich die Bauherrin mit einem zusätzlichen Schlafzimmer flexibel ausgestattet um die Vermietbarkeit zu gewährleisten. Für die Außengestaltung des Mehrfamilienhauses stand es von Anfang an fest, dass es ein modernes Gebäude im Bauhausstil mit integrierten Freisitzen und markanten farbigen Elementen wird. Die Bauherrin war ein großer Freund dieser Bauart. Jeder Mensch ist anders, deshalb ist auch jedes Zuhause anders. Die letzte Visualisierung zeigt eine alternative Hausansicht von der Straßenseite. Gefällt euch diese besser?
  • 165 11 2 days ago
  • Tag 9/31
der #dezemberchallenge von @stadt_wald_haus_ und @svejbu 
RAUMAUFTEILUNG 
Die genaue Raumaufteilung könnt ihr euch in unseren Story Highli...
  • Tag 9/31 der #dezemberchallenge von @stadt_wald_haus_ und @svejbu RAUMAUFTEILUNG Die genaue Raumaufteilung könnt ihr euch in unseren Story Highlights ansehen. Im Untergeschoss wollten wir es großzügig und offen halten. Die Küche ist mit dem Essbereich sowie dem Wohnzimmer ohne jegliche Türen und Wände verbunden. Unten befindet sich dann noch ein recht großer HWR, das Gäste WC, eine Nische für eine Garderobe sowie unser zukünftiger Sportraum. Im Obergeschoss sind dann mehrere eher kleinere Räume. Dort befindet sich das Kinderzimmer mit einem Durchgang zum Kinderbadezimmer inkl. Badewanne und einem weiteren Zugang zum geplanten Ankleidezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein kleines Schlafzimmer mit angrenzendem Schminkzimmer und angrenzendem Elternbadezimmer mit großer Walk-In- Dusche und Badewanne. Der obere Bereich ist somit in 2 Bereiche aufgeteilt. Der Elternbereich fällt deutlich kleiner aus, aber wir haben ja im großen und ganzen auch genug Platz für eine 3 köpfige Familie 😊was war euch denn besonders wichtig, im Grundriss? #bauherren2018 #bauherren2019 #hausbau2018 #hausbau2019 #hausbau #fertighaus #DCbauherren #dcraumaufteilung #raumaufteilung #grundriss #grundrissplanung #planung
  • 63 0 2 days ago
  • #Dezemberchallenge Tag 9 mit dem Thema #dcraumaufteilung von @svejbu und @stadt_wald_haus_ 
Von der Raumaufteilung hatten wir unsere klaren Vorstel...
  • #Dezemberchallenge Tag 9 mit dem Thema #dcraumaufteilung von @svejbu und @stadt_wald_haus_ Von der Raumaufteilung hatten wir unsere klaren Vorstellungen. Die Küche sollte offen zum Wohn/Esszimmer sein und sollte gleichzeitig nach vorne zur Straße schauen. Der HWR sollte im EG sein und richtung Garten zeigen, damit man von da aus auch schnell ins Haus kommt, durch eine separate Eingangstür. Ein kleines Bad inkl. Dusche im EG haben wir uns auch verwirklicht und ein Gästezimmer für Freunde ist auch da. Im OG ist quasi unser privates Geschoss. Dort befindet sich das Hauptbad, das Elternschlafzimmer und die 2 großen Kinderzimmer. Es war uns sehr wichtig, dass diese nahezu identisch sind, wer Kinder hat weiß warum... 😂👨‍👩‍👦‍👦🤦‍♀️ Im gesamten Haus haben wir zusätzlich 3 Abstellräume. Wir sind mit unserem Grundriss im großen und ganzen sehr zufrieden. Nur die Küche hätte etwas größer sein können. #traumhaus #grundriss #planung #bauzeichnung #haus #hausbau2018 #bautagebuch #bauherrin #bauherren #bauherrenfollowtrain
  • 66 0 2 days ago
  • Heute bei der #dezemberchallenge von @svejbu und @stadt_wald_haus_ kommt ein Thema, bei dem man wieder Grundrisse zeigen kann. Es ist nämlich #dcra...
  • Heute bei der #dezemberchallenge von @svejbu und @stadt_wald_haus_ kommt ein Thema, bei dem man wieder Grundrisse zeigen kann. Es ist nämlich #dcraumaufteilung - ich Fang erstmal oben an (davon keine Bilder, da es im Bestand schon eine gute simple Aufteilung hatte) man kommt die Treppe hoch und hat links mein Nähzimmer, links/geradeaus das Büro (Kind), rechts/geradeaus das Gästezimmer (Kind2) und rechts das Bad. Im Dachgeschoss ist es ein großer Raum. Aber im Erdgeschoss haben wir eine interessante Raumaufteilung erstellt. Die Aufteilung war identisch mit der im Obergeschoss. Doch wir haben hier ein wenig geändert. Vom Eingang rechts haben wir einen neuen Türdurchbruch fürs Gästebad geschaffen. Weiter geradeaus ist unmittelbar unter meinem Nähzimmer Davids Fotozimmer. In den großen Wohnbereich kommt man nur noch durch die Tür ins Wohnzimmer. Die Tür ins Esszimmer haben wir zur Hälfte verschlossen und zwar in Flucht mit der Treppenhauswand. Damit der kleine Flur nicht so dunkel wird, haben wir hier eine halbhohe Wand (ich nenn sie in meinen Beiträge auch oft Tresen) erstellt. Im Ursprungsplan sollte die Küche ohne Wand vom Esszimmer abzweigen. Doch der Bestand hat uns einen Strich durch die Rechnung gemacht. Hinter der Wand rechts auf dem ersten Foto befindet sich der Kamin, also ein zweiter Kamin. Wir haben insgesamt vier Kaminzüge im Haus. Ja früher war das ziemlich groß dimensioniert. Den Kamin abzureißen hätte viel Aufwand gekostet und eine Kettenreaktion aus Folgearbeiten und Grundrissänderungen in den anderen Geschossen nach sich geführt. Also warum nicht Kochzeile und Hochschränke in die Miniküche stellen, die durch den breiten Gang (ehemalige Schranknische) mit dem Esszimmer verbunden ist, und an die Kaminwand die Kochinsel stellen? Für uns die perfekte Lösung. Unkonventionell, aber für uns genau richtig. Denn "geht nicht - gibt's nicht" in der Architektur. Man muss auch Mal unkonventionell denken, sonst sähe ja jedes Haus gleich aus von der Komposition Küche, Esszimmer, Wohnzimmer 😉 #kernsanierung #kernsanieren #bauenimbestand #lebenaufderbaustelle #hausumbau2018 #hausimgrünen #hausamwald #hausamhang #küche #esszimmer #eohnzimmer #grundriss
  • 103 0 2 days ago
  • Das ihr auch mal eine Seitenansicht habt ☺️ das Hauptdach ist fertig und wird morgen von innen zu Ende gedämmt. Und die Garage nimmt weiterhin Form...
  • Das ihr auch mal eine Seitenansicht habt ☺️ das Hauptdach ist fertig und wird morgen von innen zu Ende gedämmt. Und die Garage nimmt weiterhin Form an.
  • 109 3 2 days ago
  • Mit diesem Satteldachhaus hat sich ein älteres Ehepaar den Traum vom Eigenheim erfüllt. Da sich ihr Baugrundstück in Pendelentfernung einer Großsta...
  • Mit diesem Satteldachhaus hat sich ein älteres Ehepaar den Traum vom Eigenheim erfüllt. Da sich ihr Baugrundstück in Pendelentfernung einer Großstadt befand, sollte ich ins Dachgeschoss eine vermietbare Wohnung einplanen, um dem Ehepaar im Rentenalter eine weitere Einkunftsquelle zu generieren. Als Raumprogramm wünschte sich das Ehepaar im Erdgeschoss einen offenen Koch-/Wohnbereich mit Speis und Arbeitsplatz, einen Ensuite-Bereich, einen Garderobenbereich und den Hauswirtschafts- und Technikraum. Die Wohnung im Dachgeschoss sollte einen offenen Koch-/ Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, ein Badezimmer und zwei Abstellräume beinhalten. Die Außengestaltung ihres neuen Zuhauses wünschte sich das Ehepaar mit rotem Dach, weißem Putz und hellen Holzelementen. Der Bauherrin war es sehr wichtig, dass sie im Erdgeschoss eine abgeschlossene Etage für sich haben und dass die Wohnung im Dachgeschoss von außen zu erreichen ist. Darüber hinaus sollte ihr Ensuite-Badezimmer auch vom Flur aus begehbar sein, da sie auf ein zusätzliches Gästebad verzichten wollte. Dem Bauherrn war es sehr wichtig, dass wir direkt eine Photovoltaikanlage einplanen, um einen Teil des Energiebedarfs aus Eigenstrom zu decken. Jeder Mensch ist anders, deshalb ist auch jedes Zuhause anders. Plant ihr auch eine Photovoltaikanlage beim Hausbau ein?
  • 166 4 3 days ago
  • ÜBER DIE GRUNDRISSPLANUNG
Die Grundrisse des Hauses Medley von @fingerhaus haben uns schon im Groben zugesagt. Wir wollten uns allerdings auf eine ...
  • ÜBER DIE GRUNDRISSPLANUNG Die Grundrisse des Hauses Medley von @fingerhaus haben uns schon im Groben zugesagt. Wir wollten uns allerdings auf eine Wohnfläche von ca. 140 qm beschränken. Also haben wir mit dem Architekten den Grundriss so verändert, dass wir im EG ein Gästebad mit Dusche und ein Arbeitszimmer haben. Hier und da wurden noch ein paar Wände verschoben und der Architekt hat versucht alles möglich zu machen. Das größte Problem war die Planung des Ofens. Dieser war unbedingte Voraussetzung in unserem Traumhaus, da bei meinem Mann tagtäglich Holzabfälle anfallen und es sich dann kostengünstig gestaltet, diese für Wärme im Haus zu nutzen #holzliebe #holzliebhaber Egal wo er hin sollte - im OG kam er immer an unvorteilhaften Stellen raus. Letztendlich wird der Ofen nun seinen Platz zwischen Essbereich und Wohnbereich finden. Er nimmt so leider viel Platz weg und ein Fenster wich dafür, aber da mussten wir Abstriche machen. Das Arbeitszimmer im EG ist kleiner als die Ankleide im OG #frauenlogik Eines der Hassworte bei dem Projekt Eigenheim wird von Anfang bis Ende sein: Mehr- und Minderkostenrechnung... Gefolgt von: Standardabweichung. Wer kennt‘s??? #ichkannsnichtmehrhören #hausbau2018 #hausbau2019 #wirbaueneinhaus #fingerhaus #fingerhaus2018 #fingerhaus2019 #bauherren2018 #bauherren2019 #bauherrenuntersich #grundriss #grundrissplanung #traumhaus
  • 22 2 3 days ago
  • DORNRÖSCHENSCHLAF
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Wer ein altes Haus kauft, steht vor vielen Möglichkeiten aber auch vor großen Herausforderungen. Hier ist besonders viel Vorste...
  • DORNRÖSCHENSCHLAF . Wer ein altes Haus kauft, steht vor vielen Möglichkeiten aber auch vor großen Herausforderungen. Hier ist besonders viel Vorstellungskraft gefragt, da sich der Istzustand oftmals im Kopf festgesetzt hat. . Folgende Punkte helfen euch bei der Planung: 🔸Grundcheck- mit Experten/Professionisten (Dach, Fenster, Elektrik, Heizung, Installationen, Böden...) am Besten schon vor dem Kauf!!! 🔸Budget festlegen - idealerweise ebenfalls vor dem Kauf! 🔸Himmelrichtung/Ausrichtung: Wo fällt wann wieviel Licht ins Haus 🔸Bedarfsanalyse - kläre vor der Raumplanung den genauen Bedarf 🔸Wunschliste formulieren - Funktionen/Anordnung/Stil 🔸Vorzüge: welche Vorzüge sollen betont, welche Nachteile eher kaschiert werden 🔸verlässliche Umbauexperten suchen . . Auf den Plänen seht ihr ein Haus aus den 70ern, das komplett saniert wird. Ich darf dieses Projekt planerisch begleiten und die ursprüngliche Raumaufteilung komplett auf den Kopf stellen 🙃🙂 Anhand der Wunschliste meiner Kunden habe ich 4 unterschiedliche Grundrisskonzepte erarbeitet. Der spannende Umbau ist schon im vollen Gange und ich freue mich schon auf die Detailplanung der einzelnen Räume. . Ich persönlich mag ja Umbauten sehr, da man eine bereits begonnen Geschichte weiter schreiben darf!☺️ . Wie seht ihr das? Team Umbau oder lieber Neubau? . . . #innenarchitektur #planloos #interiordesign #austriandesigner #interior #inneneinrichtung #einrichtungsberatung #einrichtungstipps #umbau #renovierung #grundrissplanung #grundriss #vienna #niederösterreich #möbeldesign
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